- 土地性质：104地块
- 项目特点：104地块 智能制造 科创中心 企业办公
- 建筑类型：厂房
- 装修状况：毛坯
- 开 发 商：九鼎集团
- 交通方式：距南亭公路约1.3公里，G1501出口约2.2公里
- 园区配套： 水电 消防喷淋 排污管道
基本信息
园区信息
- 建筑面积：131684.07㎡
- 占地面积：63405㎡
- 容积率：1.98
- 绿化率：20%
- 物业公司：
- 物业费：3元/平/月
- 楼栋数量：20栋
- 总 户 数：
- 配电量：4000KVA
- 电梯配置：2-3T
- 车位信息：330个
- 空调类型：VAV变风量空调系统
项目简介
项目占地面积63,405平方米（即95.11亩），土地用途为工业用地，土地年限20年（即2019年8月-2039年8月，期满后，年限可续到50年）。
园区分两期建设。第一期工程计划开工时间为2020年2月份，地下工程完成时间为2020年8月份，竣工验收时间为2021年7月份；第二期工程计划开工时间为2020年8月份，竣工验收时间为2021年12月份。
经规划批准，该地块将建成131,590.07平方米的综合产业园，其中地上建筑物117,566.54平方米，地下建筑物14,023.53平方米。容积率1.98，建筑密度42.55%，绿地率20%，规划停车位330个。主要建筑物明细如下：
产业园共有18幢车间厂房，2幢综合楼及其他辅助用房。厂房面积从3381平方米至15007平方米不等。厂房1层的层高主要为6.6米和9.2米。
出售模式，交房后，可办理独立产证；长租模式，先签订10年或者20年租赁协议，待条件成熟，享受优先购买权，办理独立产证；短租模式，纯租赁。
厂房出售，实行“一房一价”，其中A区，每平方单价7,800元起；B区，每平方单价7,500元起；C区，每平方单价8,300元起；D区每平方单价待定。
短租模式，一层租金1.2-1.5元/平方米；二到五层租金，0.8-1元/平方米
长租模式即“以租代售”，实行“一房一议”。操作方式为：双方签订租赁合同和购房意向合同，用以约定租金、未来购房单价、保证金等事项。
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